Örnek No:55*

2026/1244 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1244 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Tuğlacı Başı Mahallesi, Hatboyu Mevkii, 421 ada 285 parsel, C Blok, 24. Kat, 80 nolu bağımsız bölüm 282/92836 arsa paylı Daire nitelikli taşınmaz. Taşınmaz C Blok 80 bağımsız bölüm numaralı Daire olup 24. katta yer almaktadır. Taşınmaz blok girişine göre arka cephede yer almakta olup, kuzey, doğu ve batı cephelidir. Taşınmaz mimari projesinde net 221 m² +31 m² balkon ,brüt 282 m² alanlıdır. Taşınmaz projesinde salon, 4 adet oda , mutfak , banyo, ebeveyn banyosu, çamaşır odası, 2 adet koridor, antre ve balkon bölümlüdür. Giriş kapısı çelik, iç kapıları mobilya pres kapı, pencereleri PVC doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke döşeli, duvarları saten boyalıdır. Mutfakta mdf dolaplar ve çimstone tezgah bulunmaktadır. Banyoda duşyeri, duşakabin, dolaplı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Taşınmazın ısınması doğalgaz merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Taşınmazın kısmi uzak deniz manzarası ve şehir manzarası bulunmaktadır. Detaylı diğer özelliklere yukarıda belirtilen İnternet adresinden ulaşılabilir.
Adresi : Kadıköy İlçesi, Göztepe Mahallesi, Mehmet Seyda Sokak, Four Winds, No:2 , C Blok, K:24, D:80Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 19.338,18 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 282/92836
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Kadıköy İlçesi, Tuğlacıbaşı Mah. 421 ada, 285 parsel sayılı taşınmaz,11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 Kat,
maxKAKS:2.07(Brüt parsel üzerinden hesaplanacaktır), maxTAKS:0.35 (Net parsel üzerinden hesaplanacaktır), Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 80.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 1- İrtifak Hakkı : AYEDAŞ LEHİNE 1.9.2036 TARİHİNE KADAR A=376.22 m2 LİK ALANDA İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLMİŞTİR. - 06/04/2009 - 8182, 2- Diğer : Diğer (Konusu: - ) Tarih: - Sayı: - TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU 1. TAHSİLAT DAİRE BAŞKANLIĞI VKN:(SN:8089518) - 20/08/2021 - 38495 (bu beyana ilişkin 09/01/2026 tarih ve E-94075621-930-142167 sayılı kurum cevabi yazısı ile ticari ve iktisadi bütünlük kararı bulunmadığı belirtilmiştir.), 3- Diğer : İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ nin bila tarih 2022/1135 TLMT. sayılı İcra Dairesinin Yazısı yazısı ile satışına gidilmiştir. - 05/12/2023 - 57271 (bu şerhe ilişkin 10/06/2026 tarih ve 2022/1035 Tal sayılı cevabi yazı ile şerhe konu satışın düşürüldüğü belirtilmiştir.), 4- Diğer : Diğer (Konusu: 781 ADET OTOPARK ŞERHİ ) Tarih: 28/11/2007 Sayı: -3934
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 13:35 Bitiş Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2027 - 13:35 Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2027 - 13:35

09/11/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02592593