Mega kentte kiralık konutlarda kiralar yıllık istenmeye başlandı. Ev sahipleri enflasyona karşı kira bedellerini 1 yıllık peşin talep ediyor. Bununla birlikte kiracılara tahliye taahhütnamesini şartı koşuyor.

Tercihlerini büyükşehirdeki okullardan yana kullanan üniversite adayları şimdiden kiralık daire aramaya başladı. Ancak fiyatlar geçen yıla göre yüzde 200 oranında arttı. Bir öğrenci için kiralık daire fiyatları ise 7 bin liradan başlıyor.

Zingat.com'un yılın ilk yarısında ülke çapında en çok kiralık konut araması yapılan bölgeleri verilerine göre, İstanbul’un Esenler ilçesi ilk sırada yer alırken, Esenler’i Çayırova ve Fatsa izledi.

Endeksa CEO’su Görkem Öğüt, kiralık konut piyasası hakkında yaptığı değerlendirmede, “Kiralık konut fiyatları gerçekten yukarı doğru gidiyor.” ifadelerini kullandı.

Son dönemde fiyatları artan konutlara talep azaldı, vatandaş kiralık dairelere yöneldi.

Kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı geçen ay hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde düşüş gösterdi.

Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, kentteki kiralık ev fiyatlarının geçen yıla oranla yüzde 25-30 oranında yükseldiğini açıkladı.

Fahiş artışlar nedeniyle uygun fiyatlı kiralık ev bulmak zorlaşırken, özellikle büyük şehirlerde yaşanan kiralık ev sıkıntısının bazı ev sahipleri tarafından suiistimal edilmeye başlandığı görülüyor.

Son günlerde hemen hemen herkesin gündeminde yükselen kiralar var. Özellikle büyükşehirlerde kiralar neredeyse iki katına çıktı. Yaşanan bu durum mülk sahipleri ve kiracılar arasında anlaşmazlıklar çıkmasına neden oldu.

Pandemiyle birlikte daha izole alanlara ilgi artarken, Adalar da talep gören yerlerden oldu. Yüzde 70 kiraların artış gösterdiği Adalar'da boş ev kalmadı.

Piyasadaki kira rayiç değerlerindeki artış oranının, enflasyondan yüksek seviyede gerçekleştiği açıklandı.

İkinci el araç tarafında oynanan fiyat oyunun bir benzeri de ikinci el konutta ortaya çıktı. İlan sitelerine girilen çok sayıda sahte ilan üzerinden kiralık ev arayan vatandaşlar daha yüksek rakamlı evlere yönlendirilerek bütçelerinin üstünde kiralama yapmaya ikna ediliyor.

İzmir'de depremden etkilenen bölgelerde, özellikle hasarlı konutlarda yaşayanların yeni kiralık daire arayışı bazı ev sahipleri tarafından 'fırsatçılığa' çevrilip fiyat artışları yaşandığı gözlemlenmişti.

Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, taşınmaz ticaretine ilişkin yönetmelik değişikliğiyle, emlakçılık faaliyetlerinde hizmet kalitesinin artırılmasını, haksız rekabetin ortadan kaldırılmasını ve kayıt dışılığın önlenmesini amaçladıklarını belirterek, artık yetki belgesi almadan emlakçılık faaliyeti yapılamayacağını ve belgesi bulunmayan işletmelerin ilan sitelerine üye olamayacağını duyurdu.

Anadolu Üniversitesi'nin yanı sıra Osmangazi ve Eskişehir Teknik üniversitelerinin bulunduğu, yaklaşık 70 bin örgün öğrencinin eğitim gördüğü Eskişehir'de, pandemi nedeniyle alınan uzaktan eğitim kararının ardından öğrenciler ev eşyalarını satarak kenti terk ediyor. Ev sahipleri ve öğrenciler arasında sözleşme sorunları yaşanırken, özellikle üniversitelere yakın mahallerde kiralık ev ilanları arttı.