Kentsel dönüşüm süreci deprem riskine karşın riskli olan yapıların yıkılarak yeniden yönetmeliğe uygun şekilde yapılmasını amaçlıyor. Ekonomik boyutunun yanı sıra can güvenliği de söz konusu. Deprem riskine karşın riskli yapıda oturan maliklerin kendi finansmanı ile ilerlemedikleri inşaat sürecinin gerçekleşebilmesi için maliklerin fedakarlık yapması gerekecektir. Bu noktada önemli olan 2/3 çoğunluğu sağlayan kesimin dönüşümün gerçekleşmesi için gerekli tüm fedakarlığı bir malike yüklememesidir.

Aksi takdirde, tedbir kararı alınarak söz konusu ihtilafın çözülene kadar dönüşüm sürecinin durdurulması söz konusu olabilir.

Netice olarak, 2 3 çoğunluk, keyfi olarak maliklerden birini mevcut maliki olduğu bağımsız bölüme göre, yeni yapılacak binada "şerefiyesi çok daha düşük" bir bağımsız bölüm kabul etmeye zorlayamaz.