Bugünden sonra çatlaklar oluşan yada yan yatan binalarda biraz daha detaylı tespit veya bölgesel zemin araştırması yapılacağından emin gibiyim.

Kıraçta yan yatan bina, Ümraniye’de çatlaklar oluşarak ivmelenen bina, yakın geçmişte Şişli’de eğilen bina, Esenler de, Üçyüzlü’de çatlayarak hasar gören yapılar ve iki hafta önce Gaziosmanpaşa’da yan yatan yapılar gibi birçok tehlikeyle yüz yüze kalındı. Şükürler olsunki binalar tamamen çökmeden önce tahliye edilmiş ve uzman ekiplerle kontrollü bir şekilde yıkılmıştı. Sayıca hızla artış gösteren binaların yan yatmasının gerçek sebepleri nedir?

Binalarımızın Altındaki Bilinmeyen Küçük Fay Hatları!

Yıllar önce dere yataklarına inşaat yapılmasına göz yumuldu, hatta birçok yerde imar izni dahi çıkartıldı. Dere yataklarına yapılan dolgu alanlarının üzerine binalar inşa edilirken zeminde herhangi bir sıkıntıya rastlanılmadı. Ancak zamanla bu durum hiçte tahmin edildiği gibi kalmadı. Zamanında su akan arkların kapatılması sonucu bölgedeki sular zeminde tekrar ark oluşturarak boşluklar oluşturdu. İşte zemindeki bu boşluklar üzerinde bulunan binalar için birer küçük fay hatları oluşturmuş ve oluşturmaya da devam etmektedir. Bu durum sadece dere yatakları üzerine inşa edilmiş binalar için değil, yeraltı sularının bulunduğu her alanda riskler oluşturabilmektedir.

Binanızın Sadece Depreme Dayanıklı Olması Sizi Korumaz!

İki hafta önce Gaziosmanpaşa Karadeniz Mahallesinde yan yatan bina ile ilgili haberlere birçoğumuz şahitlik etmişizdir. Binanın yan yatmasından birkaç saat sonra olay yerinde incelemelerde bulundum. Yıkım ekipleri bina çökmeden kontrollü bir şekilde yıkabilmek için talimat bekliyordu. Yeraltında oluşan boşluklar adeta binanın zemin katını ve bir otomobili tamamen yutmuştu. Yıkım ekipleriyle görüşmemde binanın 2 ila 4 saat arasında kontrollü bir şekilde yıkılacağı şeklindeydi. Ancak durum hiçte öyle olmadı yıkım operasyonu tüm gece sürerek 10 saat gibi bir süreç aldı. Çünkü bina 5-6 yıllık bir bina ve depreme dayanıklı inşa edilmişti. Peki depreme oldukça dayanıklı bu bina neden yan yattı?

İşte bu sorunun cevabı binalarımızın altında bulunan tabiri caizse gizli kalmış küçük çaplı fay hatlarıdır. Küçük bir sarsıntıda bu küçük fay hatları göçük oluşturarak binaları hatta park halindeki araçları yutabilir. Binanız depreme dayanıklıda olsa zeminin sağlamlığı da bir o kadar önem arz etmektedir. Zemininiz bugün sağlamdır belki ama yarın yer altı sularının oluşturduğu jeolojik değişimler bu durumu oldukça değiştirebilir.