Anayasa Mahkemesi, ev, tarla gibi taşınmazlarda ön alım hakkına yönelik bir yasa maddesini iptal etti. Düzenleme hakime rayiç bedel belirleme yetkisi veriyordu.

Milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren emlak vergisinde ikinci taksit ödemeleri 1 Kasım'da başlıyor. Borcunu 30 Kasım'a kadar yatırmayan mükellefler için aylık yüzde 3,7 oranında gecikme faizi uygulanacak.

Ticaret Bakanlığının düzenlemesiyle gayrimenkul alım satımında sahte dekont ve nakit taşıma riskini ortadan kaldıran Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Aralık'ta zorunlu hale geliyor. Sistemle birlikte tapu tescili bitene kadar para bloke edilecek.

Taşınmaz ticaretinde dolandırıcılığı önlemek amacıyla 1 Ekim'de başlaması planlanan Güvenli Ödeme Sistemi, teknik altyapı çalışmaları sebebiyle 1 Aralık 2026 tarihine ertelendi.

Konut satışında kafa karışıklığına son verecek sistem devreye giriyor. Ev sahipleri e-Devlet üzerinden tek bir emlakçıya en fazla 3 aylık yetki verecek, yetkisiz ilanlar sitelerde yer alamayacak ve fiyat spekülasyonları önlenecek.

Trabzonspor’un yıldız futbolcusu Mohamed Salah’a olan ilgi, emlak sektörüne de sıçradı. Papara Park’a yaklaşık 500 metre mesafedeki 3 katlı villa, “Mohamed Salah’a komşu ol” ifadesiyle 31 milyon TL’den satışa çıkarıldı.

Gayrimenkul sektörü veri odaklı yeni bir döneme giriyor. Uzman Özkan Aydemir, yatırımcıların artık sadece brüt kiraya değil, amortisman süresi ve yapı güvenliğine odaklandığını belirterek kazandıran 5 altın kriteri açıkladı.

Ankara'da 16 Kasım 2025'te hayatını kaybeden 43 yaşındaki Ramazan Arıkan'ın kamuoyunda ‘dana deviren' olarak bilinen ksilazin etken maddeli ilaçla aile yakınları ve eski eşinin sevgilisi tarafından zehirlendiği ortaya çıktı.

Bölgede yaşanan belirsizliklere rağmen Dubai gayrimenkul piyasası hareketli görünümünü koruyor. Dubai Land Department (DLD) verilerine göre Temmuz 2026’da Dubai’de gayrimenkul işlemlerinin toplam değeri 56,1 milyar BAE dirhemine ulaştı. Söz konusu rakam, haziran ayına göre yüzde 16,9’luk artışa işaret etti.

İstanbul'da 10 bin liraya kiralık daireden fotoğraflar

İstanbul'da kiracılardan talep edilen şartlar giderek ağırlaşıyor. Bazı mal sahipleri kişinin aldığı maaşı, mesleği ve otomobilinin markasının da yer aldığı formu doldurmalarını istiyor. Ev sahibinin sınavını geçen aday, kiracı olabiliyor.

Temmuz 2026 verilerine göre konut fiyatları reel olarak yüzde 5,1 geriledi. Mevduat faizlerindeki düşüş beklentisiyle talebin öne çekildiğini belirten uzmanlar, doğru lokasyonda erken pozisyon alanların karlı çıkacağını vurguluyor.

Emlak piyasasının ağustos raporu yayımlandı. Türkiye genelinde reel kiralar yüzde 6,5, satılık konut reel fiyatları ise yüzde 8,3 düştü. Kiralık ev arayışındaki hızlanma, ilanların yayında kalma süresini İstanbul'da 22,2 güne indirdi.

Resmî Gazete'de yayımlanan yeni tebliğle 2027 emlak vergisi matrahına esas teşkil edecek maliyetler yeniden belirlendi. Ev ve iş yeri sahiplerini yakından ilgilendiren düzenlemede, yapı türü ve arsa değeri ön plana çıkıyor.

Ticaret Bakanlığı, sahte emlak ilanlarını önlemek amacıyla yürüttüğü EİDS denetimlerinde bin 288 işletmeye 72,5 milyon lira ceza kesti. Bakan Ömer Bolat, sosyal medyadaki ilanlar için şartlı görsel izni verileceğini duyurdu.

Hükûmet dar gelirli ailelerin nitelikli konuta erişimini destekleyerek sosyal konut finansman modeli ile her yıl 100 bin, toplamda ise 2,5 milyon vatandaşı ev sahibi yapacak.

İstanbul merkezli 16 ilde düzenlenen sahte ekspertizle vatandaşlık operasyonunda örgüt yöneticilerinin WhatsApp yazışmaları deşifre oldu. 6 bin 134 kişinin vatandaşlığı iptal edilirken, 2.5 milyar liralık vurgunun detayları belgelendi.

Emlak vergisinde gelecek yıl için esas alınacak inşaat maliyet bedelleri belirlendi.

Körfez'deki savaşın ardından Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımları mart-mayıs döneminde yüzde 26 gerilerken, yabancıların Türkiye'den konut alımları yüzde 28,3 arttı. En sert düşüş Dubai ve Yunanistan'a yönelik talepte görüldü.

Gayrimenkul piyasasında piyasa değerinin altında yayınlanan ilanlar, alıcıları farklı mülklere yönlendirme stratejisi taşıyor. Uzmanlar, düşük fiyatlı gerçek ilanlarda ise iskân ve hukuki sorun riskine dikkat çekiyor.

64 ilde 20 bin konut satışa açıldı! İl il açık satışta kalan konutlar...

64 ilde 20 bin kurasız konut! İşte en fazla konut satılacak 10 il...

64 ilde 20 bin kurasız konut! Hangi ilde kaç konut satılacak...

Milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren 2026 yılı emlak vergisi ilk taksit ödemeleri 1 Haziran'da sona eriyor. Ödemesini yapmayanlar aylık yüzde 3,7 gecikme faizi ödeyecek. Emekliler ve tek evi olanlar ise vergiden muaf tutuluyor.

Ev, dükkan, arsa ve tarla gibi taşınmazı olan milyonlarca vatandaşı ilgilendiren emlak vergisi 1. taksit ödemeleri için yasal sürede son 3 güne girildi. 1 Haziran tarihine kadar ödeme yapmayanlar gecikme zammıyla karşı karşıya kalacak.

Emlak vergisinin ilk taksit ödeme sürecinde sona yaklaşılırken, süreyi kaçıran taşınmaz sahipleri için ek maliyet riski ortaya çıktı. Muafiyet kapsamında yer almayan vatandaşların, ödemelerini 1 Haziran tarihine kadar tamamlamaması halinde borçlarına gecikme zammı uygulanacak.

Mardin'de kiralık daire arayan avukat Gurbet Bilbay, bir ilanda yer alan yabancı ve memur kriteri var notu üzerine emlakçı hakkında nefret ve ayrımcılık suçlamasıyla savcılığa suç duyurusunda bulundu.

TOKİ, 61 ildeki 725 arsayı 5-6 Kasım 2026’da açık artırmayla satışa çıkaracak. 400 bin TL’den başlayan fiyatlarla sunulacak arsalar için 48 ay taksit ve bazı taşınmazlarda yüzde 15 peşin alım indirimi uygulanacak.

Konut kredisi faizlerinin yüzde 200'ü aşan maliyetleri, vatandaşı tasarruf finansmanına yöneltti. Yüzde 260 büyüyen faizsiz sistem, mart ayında ipotekli konut satışlarını yüzde 35,9 artırarak piyasada yapısal bir dönüşüm başlattı.

Türkiye gayrimenkul sektörünün önemli buluşma platformlarından biri olan 20’nci GYODER Gayrimenkul Zirvesi bugün Zorlu PSM'de 'Soruyu Değiştirmek' ana temasıyla kapılarını açtı.

Dolandırıcılar, EİDS sistemi olarak bilinen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin açıklarını bularak yeni bir dolandırıcılık yönetimi keşfetti. Buna göre; şahısların hedefi ucuz ev hayali kuran vatandaşlar...

Yakın tarihte buradan toprak alanlar yaşadı! Değeri bir anda patladı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre bu yılın ilk çeyreğinde 349 bin 396 adet konut satışı gerçekleşirken; bu rakam, 2025'in aynı dönemine göre yüzde 0,3 gerilemeye işaret etti.

Türkiye genelinde mart ayında satılan toplam konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 113 bin 367 olarak hesaplandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mart ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı.

Gayrimenkul platformu Endeksa'nın araştırması, yatırımcılar için kârlı formülü ortaya koydu. Daha düşük maliyetli 1+1 konutlar, %8'i aşan kira getirisiyle 3+1 dairelere göre daha hızlı amortisman süresi sunuyor.

Uzmanlar, satın alınan bir gayrimenkulün 5 yıl dolmadan satılması halinde elde edilen kazancın gelir vergisine tabi olabileceğini hatırlattı. Mart ayı ise bu kazançların beyan edilmesi için kritik dönem.

Tapu verilerine göre Türkiye’de; konut, arsa, tarla ve iş yeri dâhil toplam gayrimenkul satışları 3 milyon 332 bin 994’e ulaşarak tüm zamanların en yüksek seviyesine çıktı.

Konut Fiyat Endeksi (KFE), ocakta aylık bazda yüzde 3,7, yıllık bazda yüzde 27,7 arttı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, ocak ayına ilişkin KFE ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.

Bolu'da bir emlak ofisi kimliği henüz belirlenmeyen kişinin silahlı saldırısına uğradı. Saldırıda tabancadan çıkan kurşunlar iş yerinin camı ile lüks bir cipe isabet etti.

Şeffaflığın sağlanması ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi amacıyla devreye alınan "Elektronik İlan Doğrulama Sistemi", kiralık konutların ardından, yarın satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde uygulanmaya başlayacak.

Son dönemde Türkiye'de ikinci el konut satışlarında gözlemlenen belirgin artış, yeni proje yatırımlarından ziyade mevcut birikimlerin yön değiştirdiğini gösteriyor. Özellikle semtlerinde yeni bir ev almaya yetecek değere ulaşmayan eski ve sınırlı değerli konutlar, sahipleri tarafından satılarak nakde çevriliyor ve bu nakit genellikle altın gibi kısa vadede daha hızlı getiri vaat eden araçlara kaydırılıyor.

İzmir'in Ödemiş ilçesinde bir emlak ofisinde çıkan silahlı kavgada 2 kişi ağır yaralandı.

Kocaeli merkezli 5 ilde düzenlenen eş zamanlı operasyonlarda, emlak sitelerinde yer alan konut ilanları üzerinden örgütlü şekilde ‘sazan sarmalı’ yöntemiyle nitelikli dolandırıcılık yapan 8 şüpheli tutuklanarak cezaevine gönderildi.

Satılık konut ilanlarında yeni dönem başlıyor. Vatandaşlar, gayrimenkul satışı için emlak danışmanlarına e-Devlet üzerinden yetki verecek.

Sahte ilanların ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçecek yeni düzenleme duyuruldu. Yeni düzenlemeye göre emlakçılar, mal sahibi tarafından yetki doğrulaması yapılmadan taşınmaz ilanı giremeyecek.

Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,8 geriledi. Toplam satış sayısı 141 bin 100 olarak kayıtlara geçti.

500 sosyal konut projesinde kura çekimi! İşte il il konut sayıları...

Vergi kanunlarında yapılan değişiklikle, 2026 yılı bina ve arazi vergileri bir önceki yılın iki katını aşamayacak. Yasayla SGK primleri yüzde 54’e, borçlanma oranı yüzde 45’e yükseltilirken kira yardımı süresi uzatıldı.

Konut kredisi faizlerinde Ziraat Bankası öncülüğünde yeni bir indirim dalgası başladı. Oran %2,49'a çekilirken, 1 milyon TL'lik 10 yıl vadeli kredinin toplam geri ödemesi 202 bin lira azaldı.

Vergiye yönelik düzenlemeleri de içeren Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı.