Uzman finans analistinden korkutan senaryo: Artık eski düzen yok!

Finans Analisti İslam Memiş, katıldığı bir YouTube programında yatırımcı psikolojisi ve piyasalardaki yeni düzene ilişkin çarpıcı açıklamalarda bulundu. Özellikle 2026 ve 2027 yılları için önemli mesajlar veren Memiş, "Artık eski piyasa düzeni yok." diyerek yatırımcıları uyardı.

"İLK VERECEĞİM CEVAP NET OLUR; BAŞINI SOKACAK EV AL"

Yatırımcıların sıklıkla sorduğu ev ve otomobil ikilemine net bir yaklaşım sergileyen Memiş, karar vermeden önce temel ihtiyaçların gözden geçirilmesi gerektiğini söyledi. Kirada yaşayan vatandaşların öncelikle ev sahibi olmaya odaklanması gerektiğini belirten Memiş, "İlk vereceğim cevap net olur; başını sokacak ev al." ifadelerini kullandı.

Konut sahibi olmak için tek seçeneğin banka kredisi olmadığının altını çizen Memiş, alternatif ödeme sistemlerine dikkat çekerek, "Yüzde 10'la direkt yüzde 40'ını peşinat veriyorsunuz ve kura sistemiyle buradan destek alabiliyorsunuz. En azından nakit biriktireceğim diye bekleyene kadar bu modelden de faydalanılabilir." dedi.

"O YÜZDEN PASİF GELİR ÇOK ÖNEMLİ"

Kendi evi olan kişilerin ikinci aşamada mutlaka pasif gelir oluşturması gerektiğine işaret eden Memiş, kira getirisi sağlayacak küçük daire yatırımlarının önemini vurguladı. Hayatın getirebileceği riskleri hatırlatan Memiş, "Bugün çalışıyorsunuz ama yarın işsiz kalabilirsiniz. Sağlık sorunu yaşayabilirsiniz. O yüzden pasif gelir çok önemli." diye konuştu. Yatırımcıların en azından 1+1 bir daire ile düzenli gelir oluşturmayı hedeflemesi gerektiğini anlatan Memiş, otomobil alımının daha sonraki bir aşama olduğunu belirterek, "Önce pasif geliri garantiye almak lazım. Sonrasında kira gelirinin üzerine koyup araba alınabilir." değerlendirmesinde bulundu.

"SEPET YAPTIĞINIZ ZAMAN PSİKOLOJİNİZİ DE KORURSUNUZ"

Bayram döneminde yatırımcıların altın ve gümüş tercihi konusundaki sorularını da yanıtlayan Memiş, tek bir yatırım aracına bağlı kalmanın büyük bir hata olduğunu dile getirdi. Yatırımın temel kuralının çeşitlilik olduğunu belirten Memiş, "Ben hiçbir yatırımcıya sadece bunu alın demiyorum." sözleriyle konuya açıklık getirdi. Elinde 1 milyon TL bulunan bir yatırımcının tüm sermayesini tek bir alana yönlendirmemesi gerektiğini ifade eden Memiş, bu tutarın altın, gümüş, döviz ve borsa gibi araçlar arasında dengeli bir şekilde dağıtılmasını tavsiye etti.

Yatırım sepeti oluşturmanın psikolojik faydalarına da değinen Memiş, "Tek bir yatırım aracına girerseniz sürekli 'Ne zaman yükselecek, ne zaman düşecek?' diye beklersiniz. Ama sepet yaptığınız zaman psikolojinizi de korursunuz." ifadelerini kullandı. Uzun vadeli yatırımcıların fiyat dalgalanmalarından ziyade varlık miktarına odaklanması gerektiğini belirten Memiş, insanların uzun süredir devam eden ekonomik stres ve gündem yoğunluğu nedeniyle bunaldığını, yaz aylarıyla birlikte piyasalarda yeni bir hareketlilik beklediğini kaydetti.