TOKİ ödeme planı nasıl olacak? İstanbul ve Anadolu 1+1, 2+1 500 bin sosyal konut ödeme planı

81 ilde hayata geçirilecek TOKİ 500 bin sosyal konutlar için ödeme koşulları belli oldu.

Vatandaş konutlar için peşinat oranından taksit başlangıç tarihlerine kısacası ödeme planlarının detaylarını öğrenmek için arayışa koyuldular. 

İstanbul için 1+1 55 m2 evler 7.313 TL'den başlayan taksitlerle ve satış fiyatı  1.950.000 TL olacak.

TOKİ ÖDEMELERİ NASIL OLACAK?

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi ödeme sistemi yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile gerçekleşecek. Bu doğrultuda daire bedelinin yüzde 10’u sözleşme sırasında peşin olarak talep ediliyor.

Taksitler, dairenin metrekare büyüklüğüne ve bulunduğu ile göre değişecek.

Peşinat ödemeleri kura çekiminin ardından belirlenmiş tarihler arasında yapılacaktır.

TOKİ 500 bin sosyal konut için taksit ödemeleri sözleşme tarihinden sonraki ay ödenmeye başlayacak.

TOKİ 1+1, 2+1 500 BİN KONUT ÖDEME PLANI

İstanbul için ödeme planı:

• 1+1 55 m2 evler 7.313 TL'den başlayan taksitlerle

• Satış fiyatı ise 1.950.000 TL.

• 2+1 65m2 evler 9.188 TL'den başlayan taksitlerle

• Satış fiyatı ise 2.450.000 TL

• 2+1 80 m2 evler 11.063 TL'den başlayan taksitlerle

• Satış fiyatı ise 2.950.000 TL.

Anadolu illeri için ödeme planı:

• 1+1 55 m2 evler 6.750 TL'den başlayan taksitlerle

• Satış fiyatı ise 1.800.000 TL.

• 2+1 65 m2 evler 8.250 TL'den başlayan taksitlerle

• Satış fiyatı ise 2.200.000 TL.

• 2+1 80 m2 evler 9.938 TL'den başlayan taksitlerle

• Satış fiyatı ise 2.650.000 TL.

TOKİ KONUT TAKSİT ÖDEMELERİ SABİT Mİ OLACAK?

TOKİ 500 bin Sosyal Konut Projesi'nde taksitler, memur maaş artış oranına bağlı olarak yılda iki defa güncellenecektir. 

Ocak ve Temmuz aylarında gerçekleşen artış doğrultusunda taksit tutarları tekrardan hesaplanacak.

Sözleşme imzalama aşamasında;

1. Başvuru kategorisine göre istenilen ikametgâh belgesini; adrese dayalı kayıt sistemine göre, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak belge, (Adrese dayalı kayıt sistemine göre),

2. Emekli Kategorisine veya Deprem bölgesinde yer alan 11 il projelerine başvuranlardan, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak belge veya il nüfusuna kayıtlı olduğunu bildirir belge (Adrese dayalı kayıt sistemine göre),

3. Son bir yıl içerisinde ikametgâhını değiştiren kişiler için, bir önceki ikametgâhlarında kesintisiz olarak en az 1 yıl ikamet ettiğini kanıtlayacak belge, (Adrese dayalı kayıt sistemine göre),

4. 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler kategorisine başvuruda bulunanlar için Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği istenecektir.

5. Aylık hane halkı gelirinin (kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklar), başvuru dönemi itibari ile son 12 ay ortalamasının, (özel kesintilerden önce) en fazla aylık net 127.000 TL (İstanbul İli için, en fazla aylık net 145.000 TL) olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri,

6. Bağımsız konut haricinde, tapusuna sahip olunan gayrimenkuller için 24 Ekim 2025 tarihi itibariyle

7. ilgili Belediyesinden rayiç bedel tutarlarını gösterir belge.

8. Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az %40 engelli olduğuna dair) “Belgeyi” (Başvuru dönemi itibariyle)

9. Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi” (Başvuru dönemi itibariyle)

10. Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisine başvuru yapacakların, Proje ilinde, başvuru döneminden geriye doğru 3 yıldan az olmamak üzere ile ikamet ettiğini kanıtlayan belge  (Adrese dayalı kayıt sistemine göre)

11. Gazi (Kıbrıs, Kore) kategorisine başvuru yapacakların, 1005 Sayılı Kanun kapsamında, Kore ve Kıbrıs Gazisi olduğunu bildirir kimlik kartı,

12. Genç kategorisine başvuru yapacak vatandaşlarımız, T.C. kimlik kartı ve ikamet belgesi ile işlem yapacaklardır.

Adaylar, başvuru koşullarını taşıdıklarını kanıtlamak amacıyla, duyurulan tarihlerde gerekli ek belgeleri sunmak suretiyle ibrazda bulunacaklardır. Hak sahiplerine ilişkin tüm duyurular, kısa mesaj (SMS) yoluyla ve/veya resmi web sitesi aracılığıyla gerçekleştirilecektir.

Başvuru aşamasında bildirilen, iletişim bilgisinin değişmesi halinde, hak sahibi e-Devlet üzerinden TOKİ “İletişim ve Adres Bilgileri Güncelleme” sayfasından güncelleme yapabilecektir.

DEVİR İŞLEMLERİ  NASIL OLACAK?

Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını devredemeyeceklerdir.

Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.