Beklemezseniz iptal ediliyor: En az 6 ayı doldurmanız gerekecek!
Yeni ev sahiplerinin, kiracıyı ihtiyaç gerekçesiyle tahliye edebilmesi için tapu devrinden sonra en az 6 ay geçmesini beklemesi şart. Bu süre dolmadan açılan tahliye davaları ise mahkemeler tarafından geçersiz sayılabilmektedir.
Satın alınan bir konutta mevcut kiracının, “ihtiyaç” gerekçesiyle çıkarılabilmesi için yeni malikin belirli yasal prosedürlere uyması gerekiyor. Bu süreçte en kritik nokta ise kanunun öngördüğü sürelerin eksiksiz şekilde takip edilmesi.
Yeni ev sahibi, taşınmazın tapusunu devraldığı tarihten itibaren en az 6 ay geçmeden tahliye talebinde bulunamıyor. Bu süre dolmadan açılan davalar ise, kiracının korunması amacıyla mahkemeler tarafından çoğu zaman geçersiz sayılıyor.
274 bin TL'lik araba geliyor! Bütçe dostu fiyatıyla hayrete düşürdü
HERKESİ KAPSIYOR: EN AZ 6 AY BEKLEYECEKSİNİZ! İPTAL EDİLMEMESİ İÇİN...
Türk Borçlar Kanunu kapsamında süreç şu şekilde ilerliyor: Mülkü edinen kişi, satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde kiracıya yazılı bir bildirimde bulunmalı. Genellikle noter aracılığıyla yapılan bu bildirimde, kendisinin, eşinin ya da bakmakla yükümlü olduğu yakınlarının konut ihtiyacı açıkça belirtiliyor.
Sizi 10 yaş birden yaşlandırıyor! Uzak durun, elinizi bile sürmeyin
Bu bildirimin ardından ise 6 aylık bekleme süresinin tamamlanması gerekiyor. Ancak bu sürenin sonunda tahliye davası açılabiliyor. Söz konusu 6 aylık dönem, kiracıya tanınan önemli bir yasal güvence olarak görülüyor. Bu süreye uyulmadan başlatılan hukuki süreçler, usul hatası nedeniyle reddedilebiliyor.
TRT'nin yeni dizisine ezber bozan transfer! Yeni rolü şaşkına çevirdi
-
tekin 6 saat önce Şikayet Etkiraya verilen yer adam masraf ediyor geliyor sonra pat diye cik diyemezsin yakin geldi ise tasinma parasini ødemesi gerek yine cikmasi icin anlasma bitmedi ise sure verilecek keyfim istedi cik olmaz o sekil olursa iki uc kat kira bedeli verir 6 aya denk gelecek ve bir kac sure verirsin sen cik baskasi gelsin diyen cokBeğen
-
Ömer 19 saat önce Şikayet EtRabbim kimseyi evsiz barksız bırakmasın. Bir kiracı olarak şuan ev sahibim kızım evlenecek evi boşalt diyor. Bende istiyorum hemen boşaltayım. Taşınma masraflarını denkleştiremedim. Eşime çocuklarıma durumu yansıtmamaya çalışıyorum. İçimden kopanları bir Rabbim bir ben bilirim.Beğen Toplam 3 beğeni
-
Trinilay 1 gün önce Şikayet EtMilyarder olsam ev alıp kiraya vermem zaten tabiki iyi insanlar sözüm onlara değil ama hiç iyi olana denk gelmedim halen sıkıntı kiracılar evi satıyom...Beğen Toplam 2 beğeni
-
VatandaŞŞ 1 gün önce Şikayet EtBir yere kadar çok güzel, kiracı mağdur edilmiyor 6 ay hakkı var güle güle otursun, 6 ay sonunda da ev sahibi korunmalı mağdur edilmemeli ve kiracının hemen tahliyesi kararı verilmeli. Kimse buna itiraz etmezBeğen Toplam 2 beğeni
-
Fehmi 1 gün önce Şikayet EtKiraya vermek için ev almak akıl kârı değil sosyal devlet sosyal konut yapmalı devlet kendi evini kendisi kiraya vermeli bakanlıkta kurulacak birim bu işleri takip etmeli nüfusa göre M2 belirlenmeli ihtiyaca göre sosyal konutları ihtiyaç sahiplerine kiralaması gerekir 5 milyonluk evi kiraya ver kira odemesi kırıp dökmesi borc harç kira beyanı mahkemesi uğraşmaya değmezBeğen Toplam 5 beğeni
