Herkesi kapsıyor! 6 ay geçmeden işlem yapamayacaksınız
Yeni ev sahiplerinin, kiracıyı ihtiyaç gerekçesiyle tahliye edebilmesi için tapu devrinden sonra en az 6 ay geçmesini beklemesi şart. Bu süre dolmadan açılan tahliye davaları ise mahkemeler tarafından geçersiz sayılabilmektedir.
Satın alınan bir konutta mevcut kiracının, “ihtiyaç” gerekçesiyle çıkarılabilmesi için yeni malikin belirli yasal prosedürlere uyması gerekiyor. Bu süreçte en kritik nokta ise kanunun öngördüğü sürelerin eksiksiz şekilde takip edilmesi.
Yeni ev sahibi, taşınmazın tapusunu devraldığı tarihten itibaren en az 6 ay geçmeden tahliye talebinde bulunamıyor. Bu süre dolmadan açılan davalar ise, kiracının korunması amacıyla mahkemeler tarafından çoğu zaman geçersiz sayılıyor.
274 bin TL'lik araba geliyor! Bütçe dostu fiyatıyla hayrete düşürdü
HERKESİ KAPSIYOR: EN AZ 6 AY BEKLEYECEKSİNİZ! İPTAL EDİLMEMESİ İÇİN...
Türk Borçlar Kanunu kapsamında süreç şu şekilde ilerliyor: Mülkü edinen kişi, satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde kiracıya yazılı bir bildirimde bulunmalı. Genellikle noter aracılığıyla yapılan bu bildirimde, kendisinin, eşinin ya da bakmakla yükümlü olduğu yakınlarının konut ihtiyacı açıkça belirtiliyor.
Sizi 10 yaş birden yaşlandırıyor! Uzak durun, elinizi bile sürmeyin
Bu bildirimin ardından ise 6 aylık bekleme süresinin tamamlanması gerekiyor. Ancak bu sürenin sonunda tahliye davası açılabiliyor. Söz konusu 6 aylık dönem, kiracıya tanınan önemli bir yasal güvence olarak görülüyor. Bu süreye uyulmadan başlatılan hukuki süreçler, usul hatası nedeniyle reddedilebiliyor.
TRT'nin yeni dizisine ezber bozan transfer! Yeni rolü şaşkına çevirdi
-
ulusalcı 2 saat önce Şikayet EtGaliyle kiracı olan ev satılmıyor değeri çok düşük oluyorBeğen
-
Misafir 1 hafta önce Şikayet EtKiranın Ellibin olması normal miBeğen Toplam 1 beğeni
-
Sultan Süleyman 1 hafta önce Şikayet EtKiracılar artık gaspçı gibi çok şükür kiracım yok fakat komşumuz kiraların 50.000 oldupu yerde 8000 ödüyor. Mal sahibi illalah etti daireyi yok fiyata sattmaya karar verdi, bu kanunla alacak kişi 6 ay bekleyecek sonra dava açabilecek oda 5-6 ay sürse al başına bela. İşte hu adaletsizlikler yüzünden cinnetler çoğaldı bu işler için bilirkişiler tayşn edilip hemen karar verilmeli yoksa çok can yanar.Beğen
-
Misafir 1 hafta önce Şikayet Etkiracı kurnazlık yapıyor suistimal eden cezasını çeker 6ay çok olmuş.Beğen
-
Hesap 3 hafta önce Şikayet EtOn az yirmi olsunBeğen
