Arsa birleştirmeleriyle mülk sahiplerinin zorlanması, değerinin çok üzerinde fiyat teklifleri, “sessiz sedasız bir işgal mi gerçekleştiriliyor?” sorusunu gündeme getirdi.
Mülk edinmenin kolaylaştırılmasıyla gelişen süreçte Sarıyer’in İstinye bölgesi yabancıların çemberi altına alındı. Muhteşem manzarası, güzelliği ve İstanbul Boğazı’na olan hâkimiyeti ile İstanbul’un güzide yerleri arasında yer alan İstinye’ye gösterilen ‘yabancı’ ilgisi dikkat çekiyor. Bölgenin özellikle jeolojik olarak depreme dayanaklı bir yer olması da buranın cazibesini bir kat daha arttırıyor.
Yabancıların mülk edinmesinin kolaylaştırılmasıyla gelişen süreçte Sarıyer’in İstinye bölgesi yabancıların çemberi altına alındı. Muhteşem manzarası, İstinye koyu ve güzelliğiyle İstanbul’un güzide yerleri arasında yer alan İstinye’nin, özellikle jeolojik olarak depreme dayanaklı bir bölge olması buranın cazibesini bir kat daha arttırıyor. Mülk sahiplerine bedelinin üzerinde para verilerek, evlerini veya arsalarını satmaya zorlanması dikkat çekiyor. Öyle ki sıradan 3 katlı bir apartmanın 450 bin dolar gibi bir fiyata satın alındığı dilden dile dolaşıyor. Özellikle bölgede hatırı sayılır kişilerle anlaşarak (metrekare başına 50 dolar pirim verilip), bölge sakinlerinin mülklerini kolayca satmalarının hedeflendiği de iddialar arasında.
Yabancılar bölgeye yerleşiyor
Öte yandan ABD Konsolosluğu’nun bölgeye taşınması ile cazibesi biraz daha artan İstinye’de, Almanlar ve Japonların da konsolosluk yapmak için yer satın aldığı bildirildi. Diğer ülkelerin konsolosluklarını bölgeye taşımak amacıyla girişimlerde bulundukları ve yüksek meblağlar vererek arsa almaya çalıştıkları öğrenildi. Bölgede yapılan lüks konutlar, yabancıların, evlerini de taşıyarak buraya yerleşmek istediğini gösteriyor. Bölge esnafı, yeni yapılan lüks konutlara yüzde 98’lere varan oranda yabancıların sahip olduğunu veya oturduğunu söylüyor. Bölgede yapılan lüks konutların daha bitmeden çok büyük meblağlara satıldığına da dikkat çekiliyor.
Belediye 3–4 kişiyi bir araya getiriyor ve ‘sizin arsanız burası’ diyor
Bölge sakinlerinden M. K. Belediyenin 18’inci madde uygulamasıyla arsaları birleştirdiğini belirterek, “Belediye, sizin tapunuz olsa dahi, geliyor ve sizinle birlikte 3–4 kişiyi daha bir araya getirerek, ‘Sizin arsanız burasıdır. Birleşip kendinize ev yapın’ diyor. Siz de ötekilerle anlaşamayacağınıza göre, ‘Tamam ben burayı satıyorum’ diyorsunuz. Fazla da para veriyorlar sizi razı ediyorlar” dedi.
Bölgede çok büyük rant dönüyor...
www.istinyem.com adresinin sahibi Recep Alkan da, “Öncelikle belediye, burada parsellerde yaptığı kaydırmalarla, arsaları boşaltarak, değişik kimselere satmak için çalışmalar yapıyor. Arsasını satmak istemeyenlere yüksek meblağlar verilerek, arazi sahipleri razı ediliyor. Veya işin simsarı olan emlakçılarla ya da sözü geçen kimselerle anlaşarak onlara metrekare başına 50 dolar verip arsaları alıyorlar. Bölgede çok büyük rant dönüyor. İstinye’yi satın almak istiyorlar. Burada kimseyi bırakmayacaklar. Bunun yolu da belediyenin yaptığı uygulamadan geçiyor. Başka türlü buraları satın almak çok zor. Belediye bu organizede kullanılıyor” şeklinde konuştu.
18 uygulaması arazi düzenlemesi
Konuyla alakalı görüşlerini aldığımız İmar’dan sorumlu Sarıyer Belediyesi Başkan Yardımcısı Ali Usta, 18. madde uygulamasının arazi düzenlemesi olduğunu söyledi. Ali Usta, “Bu çalışma arazilerin çok hisseden, mümkünse, tek hisseye, iki hisseye düşürülmesi projesidir. Vatandaşa, kimle birlikte olması gerektiğini soruyoruz” dedi. Arazi satışlarından da bahseden Usta, “Mülk sahipleri, arsasını satmak isterse yapacak bir şey yok” diye konuştu. |
